塞纳城市嘉园位于鸿福路与运河东三路交汇，城市中心区，毗邻贵重市政，商住物业临立，地位得天独厚交通方便，价值日益突出，适合居住及投资升值潜力高。且属于CBD和运河居住区双核地段，无论是投资还是自住都具备很好的价值。

项目所处的洪福路是东莞市新城市中心区的交通要道，是连接城市东西的大动脉，周边除了东莞市政府等完善的市政配套外，也林立了大量的住宅社区以及商业、商务机构，沃尔玛、海雅百货、苏宁电器、国美电器、时尚电器城等知名大商家的进驻。同时大量的金融系统也在本项目周边，如中信银行、交通银行、兴业银行、中国银行、工商银行、农村信用社等，预示着洪福路这条新的中央商务区以及商业区的功能地位日益突出，片区商业和居住价值不断提升。

项目物业为商住合一，底部共两层商业，上部为最高30层的住宅，总高度近100米。住宅部分规划设计为“一字”排开，规划设计形成了类似聚宝盆的形状，从风水角度来讲，起到藏风纳水聚财目的。加上项目周边并无高层建筑遮挡，不但增强了室内居住的私密性和舒适度，同时做到了南北对流、采光面大、视野开阔，整个东江尽收眼底，还可远眺东莞的风水宝地黄旗山。

住宅部分全部为两房和三房经济型设计，户型方正、南北对流、紧凑实用。小区设有平台花园，整个花园的设计洋溢出经典的欧式风格，同时还配有无边泳池和会所。
俯瞰全城，气势磅礡，塞纳城市嘉园楼高28——30层，居高临下俯瞰全城，有君临天下之气势。
舒适实用，有80——115㎡ 的经典两房、三房产品，符合人体舒适状态；空间组合适当，是现代家庭理想居所。
从风水角度塞纳城市嘉园大门入口北方，坐南朝北格局，，在八运风水北方为进气，代表进步，进财，财源滚滚，当然是居住的旺宅福地。今年流年九宫飞星，北方属 ( 文昌位 ) 更有利学业，事业，进修，及杈扙方面的发展，能够今年建成或入伙更能，权，名，财三德进展，真是锦上添花，丁财两旺格局。